Недвижимость в Латвии

После вступления страны в Евросоюз недвижимость в Латвии стала одним из приоритетов для россиян, пожелавших купить жилье за рубежом. В результате спрос стал расти, особенно в Риге и Юрмале. Латвийская недвижимость привлекает тех, кто хочет приобрести вид на жительство, а также гражданство Евросоюза.

Сейчас в Латвии сформировался самый невысокий в финансовом отношении минимальный порог цены на недвижимость, покупка которой позволяет получить вид на жительство. В наиболее престижных местах – это сто сорок тысяч евро, за их пределами – всего семьдесят две тысячи евро. Инвестор и члены его семьи получают на пять лет вид на жительство. Когда этот период проходит и недвижимость по-прежнему остается у собственника, ВНЖ закрепляется за владельцем на неопределенный срок.

Гражданство Латвии выдают спустя десять лет, причем нет необходимости в постоянном проживании в стране. Вид на жительство здесь позволяет свободно перемещаться по территории государств, подписавших Шенгенское соглашение. Эти причины обусловили рост средней стоимости латвийского жилья.

За первую половину 2013 года при сопоставлении с тем же периодом прошлого число сделок по покупке квартир возросло на 11,9 процента, а домов – на 10,5 процента. За двенадцать месяцев 2012 года недвижимость увеличилась в цене на 9,8 процента, а с начала нынешнего года она подорожала на пять процентов. Теперь квадратный метр жилья оценивается здесь от 1,5 до 3,8 тысяч евро.

Повышение стоимости недвижимости специалисты соотносят с тем, что правительство страны предприняло в законодательном порядке меры, смягчившие налоговое бремя для иностранцев. Были введены льготы и новые возможности для холдинговых компаний из-за рубежа. Растет интерес к латвийской недвижимости со стороны бизнесменов из России, так как появляется реальный шанс приобрести вид на жительство. Купить квартиру в Латвии – значит, обеспечить себе новые возможности в Евросоюзе. Весьма востребовано жилье в центре столицы страны. Наиболее популярная стоимость приобретения квартиры здесь начинается от ста пятидесяти тысяч и заканчивается двухсот двадцатью тысячами евро.

Вступившие в силу изменения в законе, связанном с иммиграцией, позволили иностранцу-инвестору стать обладателем вида на жительство. Теперь первичную и вторичную недвижимость покупают не только россияне, но и представители многих других стран. И все-таки наши соотечественники играют на здешнем рынке основную роль. Сказывается транспортная доступность, сравнительно мягкий климат и отсутствие языкового барьера.

Одна часть россиян приобретает латвийское жилье, чтоб обзавестись видом на жительство, другая часть – для вывоза детей или родителей на летний период с целью отдыха. На деле квартира в Риге может играть роль своеобразной дачи, до которой добраться не составляет труда. И еще одна часть наших соотечественников, покупая в Латвии недвижимость, рассчитывает таким образом приумножить и сохранить свои сбережения. В таком случае, покупается, как правило, несколько квартир. Одна используется для себя, остальные сдаются в аренду.

---

---

Главная - Микросхемы - DOC - ЖКИ - Источники питания - Электромеханика - Интерфейсы - Программы - Применения - Статьи