Аренда квартир в Москве: действовать по правилам – избежать ошибок

Такой громадный мегаполис как Москва ежедневно принимает большое количество гостей. В столицу приезжают командировочные и бизнесмены, студенты и туристы. И если визит не является краткосрочным, то перед приезжим возникает вопрос, где же остановиться, чтобы пребывание в чужом городе было приятным и комфортным.

Снять жилье в Москве – лучшее решение

Выбирая между гостиницей и съемным жильем, многие останавливаются на последнем варианте, и они правы – чувствовать себя пусть временным, но хозяином изолированной квартиры гораздо приятнее, чем постояльцем гостиницы. К тому же, с экономической точки зрения это значительно выгоднее. Поэтому решение снять квартиру в москве сегодня принимает все больше приезжих.

Процедура сдачи жилья в аренду затрагивает интересы двух сторон, и для того чтобы каждая из них извлекла из заключенной сделки выгоду и в процессе исполнения ее не натолкнулась на «подводные камни», необходимо руководствоваться определенными правилами. Тогда возникающие договорные отношения не будут допускать множественных трактовок и неопределенности.

Краткий инструктаж для хозяина и арендатора

Первое, о чем должен позаботиться владелец квартиры – это подборка всех необходимых правоустанавливающих документов, ведь только так можно убедить потенциального съемщика в том, что перед ним – хозяин жилья. Само собой разумеется, что к моменту сдачи объекта недвижимости он должен быть приведен в надлежащий вид: выполнен ремонт, увезены хозяйские вещи, а тот минимум белья и посуды, что остался, предназначен именно для гостей.

Вопрос о месте встречи с будущим арендатором отнюдь не праздный. Как той, так и другой стороне не лишним будет составить хотя бы первое впечатление о человеке, с которым предстоит подписать договор, а потому встреча на остановке автобуса или возле метро – наиболее подходящий вариант для того, чтобы не только познакомиться, но и присмотреться друг к другу. После осмотра помещения необходимо обсудить все финансовые моменты, касающиеся предстоящей сделки – от срока и цены до порядка оплаты и величины залоговой суммы.

Любой специалист агентства недвижимости подтвердит, что аренда квартир, сопровождающаяся заключением двустороннего договора, гораздо предпочтительней как для владельца, так и для съемщика, ведь в документе можно подробно отразить все нюансы предстоящей сделки. Чем подробнее прописаны в договоре основные и дополнительные условия – от способа и графика внесения оплаты до условий посещения квартиры ее владельцем, тем лучше.

Не следует легкомысленно относиться к составлению акта приема-передачи жилья и имущества, ведь в нем зафиксирован перечень находящихся в квартире вещей и то состояние, в котором они переходят в распоряжение жильца. Поэтому все неисправности и изъяны внешнего вида предметов необходимо задокументировать, во избежание возникновения споров в будущем.

По окончании срока, на который был заключен договор, его можно продлить или перезаключить. Если же арендатор съезжает с квартиры, хозяин осуществляет прием жилья и возвращает съемщику внесенную ранее залоговую сумму.

Выполнение этих несложных правил станет залогом успешного бизнеса для хозяина и приятного времяпрепровождения для арендатора жилья.

---

---

Главная - Микросхемы - DOC - ЖКИ - Источники питания - Электромеханика - Интерфейсы - Программы - Применения - Статьи